De verschillende landelijke open huizen routes zijn weer geweest en verschillende organisaties maken de balans op. Natuurlijk worden er persberichten uitgebracht over het feit dat de Open Huizen Route een groot succes was… maar is dit wel zo?
Voor de eerste keer gaan er nu kritische geluiden op die vragen of het wel echt zo geweldig werkt allemaal. Waarom worden er tenslotte geen harde cijfers gegeven van de gegenereerde transacties? Normaal wordt marketing afgerekend naar resultaat. Aantal aanvragen, aantal verkopen of aantal telefoontjes. Maar bij het fenomeen van de landelijke open huizen route, de nvm open huizen route, de nationale open huizen route of welke andere open huizen route er dan ook wordt georganiseerd zien ze het anders.
Daar wordt namelijk de belangstelling gemeten. Dus het aantal kijkers dat er op een open huis komt. Nu is dit om verschillende redenen natuurlijk geen geweldige graadmeter, maar het belangrijkste punt is wel dat het een woningverkoper niet gaat om bezichtigingen. Het gaat ze om een bod en om een koper.
Maar rondom factoren als bod en kopers blijft het angstvallig stil. Wel jammer, want er is zoveel mogelijk op dit gebied. Als dit soort cijfers namelijk werden gepubliceerd hadden zowel makelaars als consumenten een duidelijk handvat om hieraan deel te nemen. Nu is de redenatie veelal; iedereen doet het, dus wij doen het ook maar. En dat is lang niet zo waterdicht als je beslissing maken gebaseerd op een daadwerkelijke staat van dienst die er ligt.