Taxateurs, de mensen die van oudsher opgeleid en getraind waren om onroerend goed taxaties uit te voeren, worden langzaam aan vervangen door een heel netwerk van banktaxateurs. De banken zijn het tenslotte zat dat ze hypotheken verstrekken op basis van bijna fictieve waardes. Als je nog nooit in het veld actief bent geweest als taxateur of makelaar is het moeilijk voor te stellen, maar er wordt ontzettend veel geknoeit met dit soort zaken.

De verwachting is eigenlijk dat taxaties uiteindelijk vervangen zullen worden door jaarlijkse bijstellingen van WOZ waardes. Met name in de huidige markt is het moeilijk om een echte vaste waarde te plakken op een pand, vanwege de fluctuerende markt. De prijzen dalen soms met de maand of stijgen met de maand en banken houden stug vast aan de fictieve waarde van een onroerend goed taxatie. Een goedkope taxatie kan nu dus nog wel gedaan worden, maar als je op zoek bent naar de daadwerkelijke waarde van een woning, dan ben je beter af als je kijkt naar wat de markt ervoor geeft.

De onroerend goed taxatie was traditioneel altijd de beste manier om een woning op waarde te schatten. Door de jaren heen heeft de taxatie echter aan geloofwaardigheid ingeboet door het grote aantal frauduleuze taxaties. Het lag natuurlijk voor de hand dat er geknoeid ging worden met de waardes van woningen als er bijvoorbeeld een bepaalde executiewaarde nodig zou zijn voor de hypotheek.

Taxateurs, de mensen die van oudsher opgeleid en getraind waren om onroerend goed taxaties uit te voeren, worden langzaam aan vervangen door een heel netwerk van banktaxateurs. De banken zijn het tenslotte zat dat ze hypotheken verstrekken op basis van bijna fictieve waardes. Als je nog nooit in het veld actief bent geweest als taxateur of makelaar is het moeilijk voor te stellen, maar er wordt ontzettend veel geknoeit met dit soort zaken.

De verwachting is eigenlijk dat taxaties uiteindelijk vervangen zullen worden door jaarlijkse bijstellingen van WOZ waardes. Met name in de huidige markt is het moeilijk om een echte vaste waarde te plakken op een pand, vanwege de fluctuerende markt. De prijzen dalen soms met de maand of stijgen met de maand en banken houden stug vast aan de fictieve waarde van een onroerend goed taxatie. Een taxatie kan nu dus nog wel gedaan worden, maar als je op zoek bent naar de daadwerkelijke waarde van een woning, dan ben je beter af als je kijkt naar wat de markt ervoor geeft.