Met de recente neergang van de huizenmarkt kreeg ook de taxatie markt een gevoelige klap. Taxateurs klaagden al langer over tegenvallende opbrengsten, want de kosten werden omlaag gebracht door landelijk opererende netwerken. Maar nu is het nog een stuk slechter erop geworden voor de Nederlandse taxateurs.

Banken die ontevreden waren met het niveau van de taxaties besloten aan te dringen op een eigen netwerk van taxateurs. Deze taxateurs zouden alle opdrachten krijgen van de banken, zodat banken meer controle hadden over het hele taxatieproces. Het moge echter duidelijk zijn dat de banken niet akkoord zullen gaan met vrije tarieven voor taxaties. De kosten van een taxatie zullen dus niet stijgen door dit initiatief, eerder dalen.

Voor de consument lijkt dit dus goed nieuws. Het is nooit vervelend als de kosten van een dienst of product dalen. En eerlijk is eerlijk, taxateurs waren ook geen heiligen. Regelmatig werd er voor een half uurtje werk toch wel exorbitant veel gefactureerd, omdat het vaste bedragen waren per taxatie opdracht.

Anderzijds is het ook een inperking van de keus voor een consument. Als de bank bepaalt wie de taxateur wordt is dat toch een stukje beperking van de keuze die jij hebt. Je betaalt tenslotte wel voor de taxatie, maar je mag niet kiezen wie hem doet. Terwijl het gebruikelijk was dat degene die de taxatie kosten op zich nam ook mocht bepalen wie dan ging taxeren.

Misschien wordt het in de toekomst ook gebruikelijker dat een bank de taxatie gaat betalen. Het zou niet slecht zijn voor de consument en het zou logisch zijn vanwege de duidelijke beperking in keuze die nu er door heen wordt geduwd. We zullen natuurlijk wel zien wat de toekomst brengt, maar het blijft interessant om te zien hoe de ontwikkelingen van taxaties en taxatie kosten zich gaan ontwikkelen.